有限会社山尾工務店の評判・口コミは？家づくりの特徴と注意点を解説

有限会社山尾工務店の評判は、確認できた新築の口コミでは、対応の丁寧さや自然素材の住み心地を評価する声が中心です。

一方で、悪い口コミは確認できておらず、件数も限られています。

口コミだけで判断せず、価格・住宅性能・保証を自分で確かめることが大切です。

本記事では、口コミ、会社の特徴、メリットと注意点、確認したい項目を整理し、創建ホーム・一条工務店との3社比較も解説します。

広島市で注文住宅を検討する方は、判断材料としてご活用ください。

広島で注文住宅を検討中の方へ。自然素材の経年変化や住宅性能、価格、暮らし心地を比較し、家族に合う工務店・ハウスメーカーを見つけましょう。

暑さ・寒さ、素材、価格まで。広島の暮らしに合う家づくり工務店・ハウスメーカーを徹底比較

有限会社山尾工務店の口コミ・評判

有限会社山尾工務店の口コミを、新築注文住宅に関する声に絞って紹介します。

リフォームの口コミは、新築の評価と区別して扱っています。

良い口コミ・評判

公式サイトの「お客さまの声」から、新築を建てた方の声を2件紹介します。

紹介する口コミでは、要望への丁寧な対応や、予算に応じた提案が評価されています。

要望を汲み、しない方がいい理由まで説明してくれた

続けて、ショールームへの同行や、工事中の変更・相談にも対応してもらえたと述べています。

要望を聞くだけでなく、やめた方がよい点を理由つきで説明してもらえるかは、工務店との相性を測る目安になります。

ただし、2018年掲載の1件の声であり、担当者や時期で対応が変わる可能性もある点に注意が必要です。

予算が限られていても、希望を取り入れてもらえた

投稿者は、限られた建築予算の中でも、コストを抑える部分と費用をかける部分を整理して提案してもらえたと述べています。

予算に制約がある方にとって、優先順位を一緒に整理してもらえるかどうかは、工務店選びの重要な判断材料になります。

ただし1件の声であり、同じ結果になるとは限らない点に注意が必要です。

住まいのトラブルにも迅速に対応してくれる安心感

この口コミでは、住まいにトラブルが発生した際の迅速な対応が高く評価されています。

困ったときにすぐ駆けつけてくれる対応力が、住宅を安心して任せられるという信頼につながっていることがうかがえます。

ただし、実際の対応範囲や受付時間については、保証内容やアフターサポートの体制とあわせて確認しておきましょう。

悪い口コミ・気になる評判

2026年10月9日時点で確認できた範囲では、山尾工務店の新築注文住宅に関する悪い口コミは見つかりませんでした。

口コミが少ないことは、評価が高いことの裏づけにはならない点に注意が必要です。

掲載件数が限られると、一部の声だけで全体を判断してしまうおそれがあります。

価格や仕様、工期、アフター対応は、個別の面談や見積もりで確かめましょう。

なお、リフォームに関する口コミは、新築注文住宅の施工評価とは別のものとして扱い、本記事では掲載していません。

口コミから分かることと評判だけでは判断できないこと

口コミからは、要望への対応や予算に応じた提案、住まいのトラブル発生時の対応について、施主の評価を確認できます。

一方で、価格や性能、保証の水準は、口コミだけでは判断できません。

公式サイトに掲載された声は、掲載側が選んでいる可能性がある点も踏まえて読む必要があります。

公式サイトから紹介した2件は2018年と2020年の掲載であり、現在の対応と同じとは限りません。

Googleマップから引用した口コミについても、投稿時期を確認したうえで参考にすることが大切です。

項目	口コミから分かること	口コミだけでは判断できないこと
対応	打合せ・工事中・入居後の対応姿勢	担当者や時期による違い
住み心地	無垢材など自然素材の質感・暮らしやすさの実感	断熱・気密などの数値性能
費用	予算内で調整してもらえたという印象	坪単価・総額・追加費用
アフター	駆けつけ対応の体験談	保証期間・点検内容・対応範囲

有限会社山尾工務店とは？会社概要と注文住宅の特徴

有限会社山尾工務店の会社概要と、注文住宅の特徴を整理します。

素材、気候への考え方、構造、経年変化への向き合い方まで、順に見ていきましょう。

会社概要と広島市を中心とした施工エリア

有限会社山尾工務店は、広島市西区に本社を置き、木造の注文住宅やリフォームを手がける工務店です。

2025年に創業30周年を迎え、代表の山尾伸幸氏は、お客様と膝を突き合わせて話し合い、目の届く範囲で家づくりを進めることをモットーに掲げています。

施工エリアは、廿日市市・広島市・大竹市・東広島市・呉市など、県内を中心としています。

上記以外の地域も相談を受け付けているため、対応できるかどうかは問い合わせで確認しましょう。

住宅展示場やモデルハウスは持たず、構造見学会や完成見学会で仕上がりを確かめる形を取っている点も特徴です。

会社名	有限会社山尾工務店
住所	〒733-0012 広島県広島市西区中広町1-5-17
電話番号	0120-74-0656
公式サイトURL	https://www.yamao-k.com/

無垢材・珪藻土・珊瑚漆喰を活かした自然素材の家づくり

山尾工務店は、合板やビニールクロスを使わない自然素材の住宅「さんびオリジナルハウス」を展開しています。

床には、防腐剤・防虫処理をしていない国産の無垢材を、樹齢50年以上の厳選材から全床に使用しています。

壁は、天然ミネラル系の塗壁「ヘルシーカラー」（天然白色珪藻土を含む）や、沖縄県産の風化造礁珊瑚を使った「琉球の漆喰」で全面仕上げです。

接着剤にも自然素材のみを使用し、化学物質ゼロの家づくりを掲げています。

ホルムアルデヒドは未検出を実現したと同社は説明しており、アレルギーやシックハウスへの備えとして位置づけています。

ただし、自然素材を使っていること自体が、健康面の効果を保証するわけではない点には注意が必要です。

部位	主な素材（公式サイトの記載）
床	飫肥杉・吉野杉・島根県産地松などの無垢フローリング
天井・壁	飫肥杉・吉野杉の羽目板
建具	天竜杉の無節建具
塗壁	ヘルシーカラー（天然ミネラル系）、琉球の漆喰（全面仕上げ）
壁紙	土佐和紙
木部の仕上げ	植物由来のオイルフィニッシュ
接着剤	自然素材のみ

※仕入れ時期によって、産地や用途が変わる場合があります。

広島の暑さ・寒さに対応する、自然素材とパッシブデザイン 

山尾工務店は、高温多湿の夏と、寒く乾燥しやすい冬という広島の気候を踏まえ、風通しも考えた家づくりを掲げています。

珪藻土や珊瑚漆喰、土佐和紙には調湿効果があり、湿度が70〜80%になる広島の梅雨時期の湿気を調整するとしています。

さらに、パッシブデザインで自然通風と採光を活かし、エアコン使用を最小限にすることが狙いです。

ただし、素材の調湿性と、住宅全体の断熱・気密性能は別のものとして考える必要があります。

基本仕様では、外部建具に樹脂サッシと、断熱ガラスまたは遮熱ガラスが示されています。

断熱等級やUA値、C値などの数値は、見積もりの段階で必ず確認しましょう。

出典：山尾工務店公式サイト「家づくりのこだわり」「さんびオリジナルハウス」

大工の技術を活かした木造住宅と施工事例

構造は在来軸組工法で、製材所で丸太を自ら見極め、木の性質を活かして大工が手刻みで施工しています。

丸太梁などを用い、職人の技術で頑強な骨組みをつくります。

中桁（なかげた）と呼ばれる構造材を通す「背骨のある家」も、特徴の一つです。

プレカットだけに頼らず、機械では難しい部分を職人が手がけるとしています。

基礎は、基本仕様でベタ基礎（厚さ150mm）とされています。

公式サイトの施工事例には、「背骨のある家」や平屋、三階建てなどの新築事例が掲載されています。

施工事例にはリフォームも含まれるため、新築かどうかを確認したうえで参考にしましょう。

出典：山尾工務店公式サイト「さんびオリジナルハウス」「施工事例」

山尾工務店の施工事例から見る自然素材と職人のこだわり 

東広島市八本松町に建てられた、延床面積122.5㎡（37.1坪）の木造2階建て住宅です。

LDKには、家の背骨となる中桁（なかげた）を設け、勾配天井と組み合わせることで、木の存在感を活かした空間に仕上げています。

壁には珊瑚漆喰、天井には杉板を使用しており、寝室にも桐の床や珪藻土を取り入れている点が特徴です。

自然素材の質感だけでなく、職人の技術を活かした構造や、施主の希望を反映した設計を確認できる施工事例と言えるでしょう。

山尾工務店の施工事例では、自然素材の質感や職人の技術を活かした住まいづくりを確認できます。

東広島市八本松町の木造2階建て住宅では、中桁を活かした開放的な空間設計に加え、杉板や珊瑚漆喰などの自然素材を取り入れている点が特徴です。

実際の間取りや素材の使い方、室内の雰囲気については、公式サイトの施工写真で確認してみましょう。

山尾工務店の施工事例を詳しく見る

経年劣化を美しく引き出し、素材の変化を楽しむ住まい 

山尾工務店は、経年劣化を美しく引き出す建築思想を大切にしています。

無垢材の色合いや珪藻土の風合いが時間とともに変化することを、単なる傷みではなく、住まいの味わいとして捉えている点が特徴です。

新築時の美しさだけでなく、20年、30年と暮らす中で素材に深みが増し、家族とともに年月を重ねていく住まいを目指しています。

一方で、自然素材には傷やシミが付くこともあり、すべての経年劣化が美しさにつながるわけではありません。

風合いとして楽しめる経年変化と、補修が必要な経年劣化を区別しながら、適切にメンテナンスすることが大切です。

出典：山尾工務店公式サイト「家づくりのこだわり」「お客さまの声」

有限会社山尾工務店で家を建てるメリット・注意点

山尾工務店で家を建てる場合のメリットと注意点を、同じ熱量で整理します。

自分たちの価値観に合うかどうか、判断の目安にしてください。

メリット｜自然素材の質感を活かした自由な家づくりを相談できる

山尾工務店のメリットの一つは、無垢材や塗り壁など、自然素材の質感を活かした家づくりを相談できる点です。

床・天井・壁に国産の無垢材を使い、壁を塗壁や和紙で仕上げる仕様が、公式サイトで示されています。

ヘルシーカラーは24色から選べるなど、素材や色を自分たちの好みに合わせて選べる余地があります。

新築の声では、自然素材にこだわりたいという希望を、内装に反映できたという感想が公開されています。

造作洗面所やニッチ、家電収納棚といった要望に応じてもらえたという声もあります。

自由度の範囲は仕様や予算で変わるため、希望は具体的に伝えて確認しましょう。

メリット｜地域密着型の工務店に希望や暮らし方を伝えやすい

山尾工務店は、広島に根ざし、着工件数を追わない小回りの効く工務店であることを強みとしています。

住宅展示場やモデルハウスを持たず、営業社員を多く抱えない少数精鋭の体制であることが、公式サイトに記載されています。

少数精鋭の体制を活かし、打合せを通じて家族の希望や暮らし方を伝えやすいことが期待できます。

新築の声には、ショールームへの同行や、工事中の変更・相談に応じてもらえたという感想があります。

会社案内では、国の認定機関による「住宅完成保証制度」「瑕疵保証制度」に加入していると案内されています。

アフターケアでは、年1回の定期点検と、緊急時の素早い対応が特徴です。

ただし、保証の範囲や期間は、契約前に書面で確認することが必要です。

出典：山尾工務店公式サイト「トップページ」

「会社案内」

「家づくりのこだわり」

「お客さまの声」

注意点｜無垢材や塗り壁の傷・汚れと手入れ方法を理解する必要がある

自然素材の家では、無垢材や塗り壁ならではの傷・汚れ・季節による変化と、手入れの方法を理解しておくことが大切です。

無垢材は、物を落とした際の傷や、飲み物などによるシミが残る場合があります。

公式サイトの新築の声にも、床のシミが気になるという感想や、冬は乾燥しやすいという感想が公開されています。

傷や汚れも含めて味わいと受け止められるかどうかが、満足度を左右しやすいポイントです。

山尾工務店では、水をはじく塗料「D-coat」をキッチンや洗面所のカウンターに使うなど、汚れ対策の選択肢も紹介しています。

日常の手入れ方法や補修の目安は、見学会などで具体的に確認しましょう。

出典：山尾工務店公式サイト「お客さまの声」「さんびオリジナルハウス」

注意点｜希望する仕様の価格や性能は個別に確認する必要がある

山尾工務店の建築価格や住宅性能は希望する仕様によって変わるため、個別の見積もりや仕様書で確認する必要があります。

坪単価は70〜90万円が目安で、設計段階で予算を調整するため、追加費用は少ないとされています。

2025年の創業30周年企画では、31坪の住宅を税抜2,480万円からとする案内があり、1坪あたり約80万円で、この目安の範囲に収まります。

ただし、先着3名様限定の企画で特典も含まれていたため、現在も同じ条件で依頼できるとは限りません。

公式サイトの会社案内や家づくりのこだわりのページでは、断熱等級・UA値・C値の数値は確認できませんでした。

性能の数値や標準仕様の範囲は、見積もりや仕様書の段階で、個別に確認する必要があります。

確認項目は、次の表を目安にしましょう。

項目	確認したい内容
坪単価・総額	坪単価の目安（70〜90万円）に含まれる範囲、付帯工事・外構・設備を含めた総額
断熱・気密性能	断熱等級、UA値、C値の目標値と実測の有無
耐震性能	耐震等級の取得方法、構造計算の有無
保証・点検	保証期間、定期点検の頻度、対象範囲

山尾工務店の注文住宅で確認したい価格・住宅性能・保証

価格・住宅性能・保証は、契約前に数値や書面で確認したい項目です。

ここでは、確認すべき内容と質問の目安を整理します。

坪単価と建築総額の目安・標準仕様の確認方法

山尾工務店の坪単価は、70〜90万円が目安です。

広島市で注文住宅を建てる場合の坪単価は、60〜100万円が目安とされています。

2025年の創業30周年企画では、31坪の住宅を税抜2,480万円からとする案内があり、単純計算では1坪あたり約80万円です。

ただし、この企画は太陽光発電（5kW）などの特典が付いた先着3名様限定のもので、通常の契約条件とは限りません。

山尾工務店は、自然素材を取り入れた住宅商品を展開しています。標準仕様は商品によって異なるため、素材の変更に伴う追加費用についても確認が必要です。

標準仕様は、自然素材にこだわる「さんびナチュラル」と、そこまでこだわらない方向けの「さんびベーシック」で異なる可能性があります。

仕様書と見積書で、本体工事の範囲と、土地代・付帯工事・外構が別になっていないかを確認しましょう。

出典：山尾工務店公式サイト「トップページ（新着情報）」「さんびオリジナルハウス」

付帯工事や外構・設備で追加費用が発生するケース

追加費用は、本体工事の外側にある費用や、標準仕様から変更した部分で発生しやすくなります。

山尾工務店は、自然素材が標準仕様のため、素材の変更による追加費用が少ないとしています。

一方、基本仕様には、キッチン・浴室・トイレのメーカーと機種が示されているため、別の機種を選ぶと差額が出る可能性があります。

自然素材が標準仕様でも、外構や付帯工事、造作家具などが本体価格に含まれるとは限りません。

新築の声では、造作洗面所やニッチ、家電収納棚への対応が紹介されており、こうした造作は個別の見積もりになる場合があります。

次の表を目安に、見積書の項目を一つずつ確認しましょう。

項目	発生しやすいケース	確認ポイント
設備の変更	キッチン・浴室・トイレのグレード変更、食洗機・エアコンの追加	標準仕様の機種と、変更時の差額
付帯工事	地盤改良、給排水の引き込み、造成など土地条件による工事	土地ごとの調査結果と、見積もりへの反映時期
外構	駐車場、塀、アプローチ、植栽	本体工事と分けて見積もられているか
造作・オプション	造作洗面所、ニッチ、家電収納棚、照明、カーテン	個別見積もりか、標準に含まれるか
諸費用	登記、住宅ローン手数料、火災・地震保険	総額見積もりに入っているか

出典：山尾工務店公式サイト「さんびオリジナルハウス」「お客さまの声」

断熱等級・UA値・C値と換気設備の確認ポイント

公式サイトで確認できた範囲では、断熱等級・UA値・C値は掲載されていないため、数値は面談で確認が必要です。

断熱等級は断熱性能を7段階で示す指標で、2025年4月から、新築は等級4以上への適合が義務になっています。

UA値は家全体の熱の逃げやすさを示す数値で、小さいほど断熱性能が高くなります。

C値は住宅の隙間の大きさを示す気密性能の指標で、小さいほど隙間が少ない住宅です。

目標値だけでなく、完成後の気密測定で実測値を報告してもらえるかも確認したいポイントです。

換気設備は、第一種（給気・排気とも機械）か第三種（排気のみ機械）かで、熱の損失や空気の流れ方が変わります。

山尾工務店の30周年企画では第一種高機能換気システムが示されましたが、通常仕様は個別に確認しましょう。

また、素材の調湿性は、断熱・気密性能の代わりにはならない点にも注意が必要です。

断熱等級	6地域のUA値の基準	目安
等級4	0.87以下	省エネ基準。2025年4月から新築の最低ライン
等級5	0.60以下	ZEH水準
等級6	0.46以下	HEAT20のG2相当
等級7	0.26以下	HEAT20のG3相当

※基準値は地域区分によって異なります。建築地の区分は、工務店や国土交通省の資料で確認してください。

出典：日本木造住宅産業協会「改正建築基準法・建築物省エネ法セミナー資料」、アットホーム不動産用語集「UA値」

耐震等級や構造計算・施工検査の確認ポイント

さんびオリジナルハウスのページには「耐震強度3」との記載があり、30周年企画では「ZEH＋耐震等級3」が示されていました。

耐震等級3は、建築基準法レベルの等級1に対して、1.5倍の強さにあたる最上位の等級です。

等級3と書かれていても、計算方法や第三者による確認の有無によって、裏づけの強さは変わります。

2025年4月から、木造2階建て住宅も、建築確認で構造関係の図書が求められるようになりました。

設計の際は、許容応力度計算などの構造計算を行うのか、壁量計算などの仕様規定で確認するのかを聞いておきましょう。

施工については、基礎や構造材、断熱材を見られる構造見学会が開かれているため、日程を確認して施工状況を見ることをおすすめします。

配筋や金物の検査を、誰が・何回行うのかも、確認したいポイントです。

保証期間・定期点検・不具合発生時の対応

会社案内では、国の認定機関による「住宅完成保証制度」「瑕疵保証制度」に加入していると案内されています。

新築住宅は、法律により、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、引き渡しから10年間の瑕疵担保責任が定められています。

保証は名称だけで判断せず、対象範囲・期間・免責事項・適用条件を書面で確認することが大切です。

公式サイトには「地震建替え保証 安心グラッド」の案内もあり、制度の一般的な概要は運営会社の案内で確認できます。

アフターケアでは、年1回の定期点検と、緊急時の素早い対応が特徴です。

点検の内容や費用、緊急時の連絡窓口と対応時間は、書面で確認しましょう。

新築の声には、入居後に連絡するとすぐ対応してもらえたという感想がありますが、対応の範囲は保証内容とは別に確認が必要です。

制度	内容の目安	確認ポイント
住宅完成保証	工事の途中で施工会社が倒産するなどした場合に、完成を支える制度	加入先、適用条件
瑕疵保証（10年）	構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分が対象	保険か供託か、免責金額、対象外の部位
地震建替え保証	一般に、耐震等級3などの新築が対象で、引き渡しから10年	山尾工務店での対象条件、免責事項
定期点検・アフター	年1回の定期点検、緊急時の素早い対応	点検の内容・費用、緊急時の連絡窓口・対応時間

出典：山尾工務店公式サイト「会社案内」「お客さまの声」、国土交通省「住宅瑕疵担保履行法の概要」、エイム「地震建替え保証Glad」

広島市で注文住宅を検討するなら比較したいおすすめ2社

広島市で注文住宅を検討する際に比較したい2社を、同じ項目で紹介します。

素材・性能・暮らし心地のどこを重視するかで、選ぶ会社は変わります。

創建ホーム｜自由設計とデザイン、耐震・長期保証を重視する人向け

会社名	創建ホーム株式会社
住所	【広島支店】 〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原9-6-10
電話番号	082-554-0388
公式サイトURL	https://www.soken-home.jp/

創建ホーム株式会社は、東広島に本部を置き、広島県を中心に木造の注文住宅を手がけるハウスメーカーです。

フルオーダーの自由設計と、ナチュラル・スタイリッシュ・南欧風などの個性豊かなデザインシリーズを展開し、これまでに7,700棟以上を引き渡しています。

耐震と制震を備えた耐力壁を標準採用し、高気密×高断熱の「FIT断熱」を用いている点も特徴です。

引き渡し後は、無料定期点検と必要に応じたアフターメンテナンスで、主要構造部は最長60年の保証システムを用意しています。

デザインや間取りにこだわりたい方、耐震や保証の安心感を重視する方、土地探しも含めて相談したい方に向いています。

創建ホームの口コミ・評判をみる

創建ホーム株式会社の評判は？良い・悪い口コミと家づくりの特徴を解説

一条工務店｜高気密・高断熱と住宅設備の性能を重視する人向け

会社名	株式会社一条工務店
住所	【広島アスタ展示場】 〒732-0068 広島県広島市東区牛田新町2-2-10-6 【広島アスタ東展示場】 〒732-0068 広島県広島市東区牛田新町2-2-10-20 【広島吉島展示場】 〒730-0822 広島県広島市中区吉島東1-15-2
電話番号	【広島アスタ展示場】082-511-7211【広島アスタ東展示場】082-511-2101【広島吉島展示場】082-545-9811
公式サイトURL	https://www.ichijo.co.jp/

一条工務店は、「家は、性能。」を掲げ、累積約20万棟の建築実績をもつ住宅メーカーです。

一条工務店は、対象商品で断熱等級6を標準仕様とするほか、全館床暖房や全館さらぽか空調、熱交換換気システム、2倍耐震などを特徴としています。

大容量太陽光発電や長寿命蓄電池を組み合わせ、電気代を抑える提案が魅力です。

長期30年保証をはじめとするアフターサポートが用意されている点も、公式サイトで紹介されています。

住宅性能を設備や数値で重視し、各地の展示場で確かめながら選びたい人に向いています。

一条工務店の口コミ・評判をみる

株式会社一条工務店の評判は？良い・悪い口コミと後悔する理由を解説

山尾工務店・創建ホーム・一条工務店はどれが向いている？3社の比較ポイント

山尾工務店と、おすすめの創建ホーム・一条工務店を、4つの観点で比較します。

自分の優先順位に合わせて、3社のどれが向いているかを判断してください。

長く暮らすための耐久性とメンテナンスの違い

住宅を長く快適に使い続けるには、建材の耐久性だけでなく、定期点検やメンテナンスの体制も確認する必要があります。

山尾工務店は、自然素材の経年変化を楽しむ設計と、年1回の定期点検を特徴としています。

創建ホームは、無料定期点検と主要構造部の最長60年保証システムを用意している点が特徴です。

一条工務店は、劣化しにくい建材や施工方法を採用し、住宅性能の長期維持を重視しています。

各社で保証の対象範囲や条件が異なるため、将来必要になる補修内容やメンテナンス費用もあわせて比較しましょう。

項目	有限会社山尾工務店	創建ホーム	一条工務店
家づくりの軸	自然素材と職人の手仕事、広島の気候への配慮	フルオーダーの自由設計とデザインシリーズ	「家は、性能。」を掲げ、住宅性能と設備を重視
素材・建材	国産無垢材（樹齢50年以上の厳選材）、珪藻土・珊瑚漆喰の全面仕上げ、接着剤も自然素材のみ	ナチュラル、スタイリッシュ、南欧風など、デザインシリーズごとに展開	高性能ウレタンフォーム、外壁タイルなど（商品により無垢材も採用）
構造	大工が手刻みで施工する在来軸組工法（丸太梁など）	耐震と制震を備えた耐力壁を標準採用	壁・床・天井を一体化したツインモノコック構造
断熱性能	断熱等級・UA値・C値は個別に確認が必要	FIT断熱（高気密×高断熱）。等級・UA値は個別に確認が必要	対象商品で断熱等級6を標準仕様として採用。間取りや仕様によっては対象外となる場合あり
経年劣化への考え方・維持管理	自然素材の経年変化を楽しむ設計。年1回の定期点検	主要構造部の最長60年保証システムと無料定期点検	劣化しにくい建材・施工方法を採用し、性能の長期維持を重視

初期費用と将来の光熱費・メンテナンス費用の比較

初期費用だけでなく、光熱費とメンテナンス費用を含めた総額で比べることが大切です。

坪単価の目安は、山尾工務店が70〜90万円、一条工務店が70〜100万円です。

創建ホームは、公式サイトで確認できた範囲では坪単価の掲載がなく、商品や仕様ごとの見積もりで確認が必要です。

山尾工務店は、設計段階で予算を調整し、自然素材が標準仕様のため追加費用が少ないとしています。

一条工務店は、標準仕様が充実している一方、オプションを追加すると費用が増える可能性があります。

将来のメンテナンス費用は、使用する建材や設備、補修の頻度によって変わります。

保証期間が長い場合でも、すべての修繕費用が無償になるわけではありません。

各社の見積もりでは、外壁や屋根、住宅設備などの交換・補修費用も確認しましょう。

ただし、設備や保証の範囲が違うため、同じ延床面積・同じ条件で見積もりをとり、総額で比べる必要があります。

光熱費は、断熱・気密性能、太陽光の有無、暮らし方で変わるため、シミュレーションの前提条件も確認しましょう。

項目	有限会社山尾工務店	創建ホーム	一条工務店
初期費用	坪単価70〜90万円。設計段階で予算を調整し、追加費用が少ない	坪単価は公式サイトで未確認。商品・仕様ごとに見積もりで確認	坪単価70〜100万円。標準仕様は充実しているが、オプション追加で費用が増える可能性
光熱費	必要な断熱と、自然素材・自然との共存で削減する考え方	高気密×高断熱（FIT断熱）で省エネを図る（数値は個別に確認）	高気密・高断熱に、太陽光・蓄電池を組み合わせて抑える設計
メンテナンス	素材が傷みにくく寿命が長いため、修繕費が少ないとしている。年1回の定期点検	主要構造部で最長60年保証。無料定期点検と必要に応じたメンテナンス	塗り替え不要の外壁タイルなどを採用。30年保証の継続には条件あり

自由設計の進め方と標準仕様・設備の選択肢の違い

山尾工務店は、公式サイトで「完全自由設計」を打ち出しており、打合せで要望を相談しながら進める形です。

創建ホームは、フルオーダーの自由設計を掲げ、ショールームでは住宅設備に加えて、家具や外構も展示しています。

商品は、ナチュラルな「kinari」、スタイリッシュな「LIF」、南欧風の「カプチーノ」、平屋の「Lieet」「Vento」など、デザインの方向性ごとに展開されています。

一条工務店は、グラン・スマートやアイ・スマート、セゾンなど、デザインや仕様の方向性が異なる商品ラインアップから選ぶ形が用意されています。

標準仕様は、山尾工務店が「さんびオリジナルハウス」の基本仕様、一条工務店が自社グループ生産による「充実の標準仕様」として紹介しています。創建ホームは商品ごとの仕様を確認する形です。

選択肢の広さは、「何をどこまで相談して変えられるか」と「標準で何が含まれるか」の2点で比べると分かりやすくなります。

造作や素材の相談を重視するなら山尾工務店、デザインシリーズから間取りまで幅広く選びたいなら創建ホーム、標準で性能や設備がそろった状態から選びたいなら一条工務店が、傾向として候補になります。

地域密着型と全国展開型のサポート体制の違い

山尾工務店は、広島市西区に拠点を置き、少数精鋭で施主と直接やり取りしながら進める地域密着型の工務店です。

アフターケアでは、年1回の定期点検と、緊急時の素早い対応が特徴です。

創建ホームは、東広島に本部を置き、広島県の7市を中心に6店舗・6展示場を構え、営業・設計・コーディネーターの専属チームで進める体制を紹介しています。

引き渡し後は、無料定期点検と必要に応じたアフターメンテナンスで、主要構造部は最長60年の保証システムを用意しています。

一条工務店は、アフターサポートセンターの設置や、住まいのサポートアプリ「i-サポ」でのメンテナンス依頼など、仕組み化されたサポート体制を公式サイトで紹介しています。

一条工務店は、広島県内にも展示場を展開しており、住宅性能や設備の仕様を確認しながら家づくりを相談できます。

保証については、一条工務店は最長30年への延長に、無料点検や防水の有償補修などの条件があると案内されています。

少数精鋭ならではの距離の近さ、地域の店舗網と専属チーム、全国共通の仕組み化された窓口のどれを重視するかで、向き不向きが分かれます。

どの会社でも、保証書の内容、点検の頻度、連絡窓口を、契約前に書面で確認しましょう。

3社の違いを踏まえた、希望別の候補は次の表のとおりです。

こんな希望がある場合	候補になりやすい会社
自然素材の質感や調湿、職人の手仕事を重視したい	山尾工務店
子どもが小さい、同じ家に長く住み続けたい	山尾工務店
デザインシリーズや間取りの自由度を重視したい	創建ホーム
土地探しも含めて、店舗やショールームで相談したい	創建ホーム
断熱等級などの性能の数値と、設備の充実を重視したい	一条工務店
全国転勤の可能性がある、高齢の家族と同居する	一条工務店

※最終的な判断は、同じ条件での見積もり、保証書、見学の結果をもとに行ってください。

出典：山尾工務店公式サイト「会社案内」、創建ホーム公式サイト「会社概要」「創建品質」、一条工務店公式サイト「アフターサポート」

山尾工務店への相談・契約前に確認したい3つのこと

山尾工務店へ相談する前後で、確認したい3つのことを整理します。

見学・予算・見積もりの順に進めると、判断しやすくなります。

家族の希望を整理し、完成見学会や施工事例で仕上がりを確認する

最初に、家族で譲れない条件を整理しておくと、相談が具体的に進みます。

素材、間取り、予算、性能、将来の暮らし方を書き出し、優先順位をつけておきましょう。

山尾工務店は、モデルハウスを持たない代わりに、構造見学会や完成見学会を開催していると、公式サイトで案内しています。

無垢材の質感や傷の付き方、塗り壁の風合い、室内の温度や湿度の体感は、実際に見て確かめることが大切です。

見学会では、次の点を確認すると、写真では分かりにくい違いが見えてきます。

• 床や壁の質感、傷や汚れの付き方
• 季節ごとの室温・湿度の体感
• 収納や家事動線の使いやすさ
• 造作家具や建具の仕上がり

最新の開催予定は、公式サイトのイベント情報で確認し、掲載がない場合は、電話やフォームで見学の可否を問い合わせましょう。

施工事例は、新築かリフォームかを確認し、入居から年数が経った物件を見られるかも聞いてみてください。

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土地購入費を含めた予算と住宅ローンの返済計画を立てる

予算は、建物の本体価格だけでなく、土地購入費、付帯工事、外構、諸費用まで含めた総額で考える必要があります。

土地を探す場合は、土地代に加えて、仲介手数料、登記費用、地盤調査・改良、造成、上下水道の引き込みなどが発生する場合があります。

広島市の地価相場（1㎡あたり）は、中区が45〜60万円、南区が20〜30万円、西区が15〜25万円、佐伯区が10〜18万円が目安です。

住宅ローンは、借りられる額ではなく、無理なく返せる額から逆算することが大切です。

例えば、フラット35では、年収400万円未満で30%以下、400万円以上で35%以下という総返済負担率の基準が設けられています。

この負担率は、自動車ローンなど、住宅ローン以外の借入も含めて算定されます。

年収600万円の場合、35%は年間210万円（月17.5万円）にあたりますが、これは上限の目安であり、推奨額ではありません。

教育費や老後資金も含めて、基準より余裕をもった返済計画を立てましょう。

土地の洪水や土砂災害のリスクは、国土交通省のハザードマップポータルサイトで確認できます。

出典：住宅金融支援機構「フラット35」の商品概要（山形銀行掲載）、三井住友トラスト不動産「返済負担率」、国土交通省ハザードマップポータルサイト

出典：広島市「住宅・土地統計調査」「広島市統計書（令和6年版）」

2〜3社に同じ条件で見積もりを依頼し、契約内容を比較する

見積もりは、2〜3社に、同じ延床面積・同じ希望条件で依頼すると、比較しやすくなります。

比べるときは、坪単価ではなく、付帯工事・外構・設備・諸費用を含めた総額で見ましょう。

山尾工務店のほか、創建ホームや一条工務店のように、考え方の異なる会社を並べると、自分たちが何を重視するかが見えてきます。

見積書は、金額だけでなく、標準仕様の範囲、断熱・耐震などの性能の数値、保証と点検の内容を、同じ項目にそろえて比べることが大切です。

契約前には、契約書や約款、工期、支払い条件、引き渡し後の保証書を、書面で確認しましょう。

不明点は口頭で済ませず、メールや書面で回答をもらうと、後から確認できます。

有限会社山尾工務店の評判に関するよくある質問

有限会社山尾工務店の評判や、相談前によくある疑問に回答します。

公式サイトで確認できない点は、問い合わせで確認すべき項目として整理しています。

Q．山尾工務店の口コミが少ない場合はどう判断すればよいですか？

口コミが少ない場合は、件数よりも内容の質と、ほかの確認材料を組み合わせて判断しましょう。

本記事では、山尾工務店の新築に関する口コミを、公式サイトから2件、Googleマップから1件紹介しています。公式サイトから引用した2件は、2018年と2020年に掲載されたものです。

口コミが少ない会社では、見学会、施工事例、担当者との面談など、自分の目で確かめられる材料を優先することが大切です。

あわせて、建設業許可の有無や、完成保証・瑕疵保証の加入状況を、書面で確認しておくと判断材料が増えます。

可能であれば、完成から年数が経った施主宅を見学できるかも、問い合わせてみましょう。

Q．山尾工務店は土地探しから相談できますか？

公式サイトで確認できた範囲では、土地探しへの対応に関する記載は見当たらないため、問い合わせでの確認が必要です。

会社案内には、施工エリアが廿日市市・広島市・大竹市・東広島市・呉市など、県内を中心とすると記載されています。

土地が決まっていない段階でも相談できるかは、最初の問い合わせで確認しましょう。

土地を検討中の場合は、購入前に、建築できる建物の規模、地盤や造成の費用、上下水道の引き込み状況を相談すると、総額のずれを防げます。

不動産会社が仲介する土地でも、事前に工務店へ図面を見てもらえるか確認しておきましょう。

Q．無垢材や珪藻土は一般的な建材より手入れが大変ですか？

一般的な建材より手間がかかる場合もありますが、仕上げの種類と暮らし方によって変わります。

無垢材は傷やシミが付きやすく、公式サイトの新築の声にも、床のシミが気になるという感想があります。

山尾工務店は、木部の仕上げに植物由来のオイルフィニッシュを紹介し、水をはじく塗料「D-coat」もカウンターに使うと案内しています。

日常の拭き掃除の方法、傷や汚れの補修方法、再塗装の目安は、契約前に確認しておくことが大切です。

完成見学会では、年数が経った床や壁の状態も見せてもらいましょう。

経年による風合いの変化を楽しめるかどうかも、家族で話し合っておくと安心です。

Q．山尾工務店ではアレルギーやシックハウス対策を相談できますか？

山尾工務店は、化学物質ゼロの設計を標準仕様とし、接着剤にも自然素材のみを使い、ホルムアルデヒドは未検出を実現したと説明しています。

ただし、体質には個人差があり、自然素材を使うだけで症状が出ないとは言い切れません。

アレルギーが心配な場合は、壁・床・接着剤・塗料の成分と、家具や設備から発散する化学物質まで、具体的に確認しましょう。

建築基準法では、シックハウス対策として、内装仕上げの制限と、24時間換気設備の設置が定められています。

あわせて、完成後にシックハウスの検査（室内空気の測定）を実施してもらえるかも確認しましょう。

症状がある場合は、かかりつけ医にも相談しながら進めましょう。

Q．山尾工務店の相談や見積もりは無料ですか？

公式サイトで確認できた範囲では、相談や見積もりの費用に関する記載は見当たりません。

一方、資料請求は「無料資料請求」として案内されています。

相談や概算見積もりが無料か、プランや図面の作成から有料になるかは、最初の問い合わせで確認しましょう。

問い合わせは、電話（0120-74-0656）か、公式サイトのフォームから受け付けています。

有料になる場合は、金額と、契約した場合の扱い（本体価格に含まれるか）を、書面で確認しておきましょう。

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まとめ｜山尾工務店の評判と住宅性能を確認し、納得できる家づくりを進めよう

山尾工務店は、自然素材の質感と、広島の気候に合わせた家づくりを重視する人に向いている工務店です。

公式サイトで確認できた新築の口コミでは、要望を汲んでもらえた点や、入居後の対応を評価する声が見られました。

一方で、本記事で紹介した口コミは3件に限られます。また、自然素材の傷や汚れ、冬場の乾燥など、暮らし始めてから気になる可能性がある点も確認しておきましょう。

自然素材の風合いと手入れを受け入れられるなら山尾工務店、デザインの自由度と地域の店舗網を重視するなら創建ホーム、住宅性能の数値と設備を重視するなら一条工務店が候補になります。

坪単価の目安は、山尾工務店が70〜90万円、一条工務店が70〜100万円です。創建ホームは公式サイトで確認できなかったため、含まれる範囲とあわせて個別の確認が必要です。

どの会社を選ぶ場合も、総額の見積もり、断熱・耐震の数値、保証と点検の内容を、書面で確認しましょう。

まずは見学会や資料請求で、実際の仕上がりを確かめるところから始めてみてください。

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